El plan de viviendas que no se sabe quién lo paga

Redacción de La Nueva.

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Por Maximiliano Allica / mallica@lanueva.com

   En Bahía Blanca hay más de 2.500 beneficiarios de las distintas etapas del Plan Federal de Viviendas, programa que permitió la construcción de complejos habitacionales en varios puntos de la ciudad durante el gobierno anterior.

   Incluso la actual gestión municipal de Cambiemos ha trabajado este tiempo para finalizar construcciones que fueron quedando inconclusas, al punto de que llegó a haber decenas de casas con más de un 70% de avance pero detenidas desde 2010 por trabas burocráticas y económicas.

   Con el Plan Federal, el Estado apuntaba a facilitar la vivienda a familias de escasos recursos. No obstante, debían tener la capacidad de pagar cuotas mensuales a precios muy bajos con el objetivo de seguir alimentando un fondo para motorizar nuevos proyectos inmobiliarios destinados a otras familias en situaciones similares.

   En Bahía los beneficiarios no mostraron una gran voluntad de pago desde el comienzo. Los últimos datos oficiales datan de 2015, cuando se supo que más de la mitad de los adjudicatarios de este plan y otros subprogramas habitacionales no abonaban la cuota.

   En 2016, el entonces director del Instituto de la Vivienda de la Provincia, Evert van Tooren, dijo en nuestra ciudad que en todo el territorio bonaerense el índice de cobrabilidad rondaba el 65% y era el más bajo del país.

   “Hubo un abandono de la gestión y una completa falta de seguimiento. No es posible que la gente no pague cuotas que en muchos casos son irrisorias", le dijo a La Nueva en aquella oportunidad.

   Pese a los repetidos intentos de este diario, no fue posible que el área ahora a cargo de Ismael Passaglia exhibiera los datos de cuántos beneficiarios cumplen con su obligación de pago en la actualidad.

   Sí fue posible saber que las cuotas van de los 350 a 550 pesos, aproximadamente. Son cifras que están muy por debajo de los valores de mercado. Y el contexto de crisis permite inferir que la cobrabilidad podría estar en baja respecto de cuatro años atrás.

Se siguen entregando

   Para acceder a una vivienda era requisito inscribirse en un registro y demostrar determinadas condiciones socioeconómicas, debido al perfil social del programa. Luego, entre todos los interesados, se hacían sorteos.

   Otra modalidad del Estado era establecer acuerdos con sindicatos y que ellos mismos asignaran las unidades.

   Los primeros pasos del Plan Federal en Bahía se dieron en 2006 y los últimos proyectos iniciados datan de 2013. El gobierno de Cambiemos no inició nuevos complejos edilicios bajo este sistema, aunque se ocupó de terminar las obras comenzadas y abandonadas.

   Por ejemplo, debido a una serie de problemas con la empresa constructora, quedó sin terminar buena parte de las 680 casas de Sutiaga, UOM y Petroquímicos que debían estar listas para 2010. La finalización de aquellas pendientes se fue dando de a poco desde 2016 y todavía quedan 100 en espera, 44 de las cuales se entregarán de aquí a 20 días.