Normas sobre control edilicio
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El bloque Justicialista presentó un proyecto de ordenanza que regula la inspección de edificios y la obligación de sus propietarios de llevar a cabo las obras que disponga el personal municipal a cargo de los relevamientos para su conservación.
La norma, firmada por el concejal Oscar Temporelli, hace hincapié en que la falta de conservación de los inmuebles que tienen una antigüedad mayor a los diez años puede causar molestias y hasta lesiones a la población.
Reconoce que, en nuestra ciudad, existen muchas construcciones de alto valor arquitectónico, que no han recibido los trabajos de mantenimiento pertinentes y que representan un peligro latente para el resto de la población.
"Esas tareas deben ser supervisadas por el municipio, en virtud de conservar la integridad de los elementos ornamentales de la fachada y que, en caso de demolición parcial, debe contar con la autorización del Departamento Ejecutivo, para lo que se deberá fundamentar técnicamente", dijo el edil.
La ordenanza determina que el DE estará facultado para fiscalizar el mantenimiento de las edificaciones del partido de Bahía Blanca, así como cualquiera de los elementos que pudieran ubicarse sobre las fachadas, tales como balcones y terrazas, barandas, balaustres, ménsulas y carteles.
"Hay edificios que son bastantes antiguos y uno, cuando camina por la ciudad, ve que los materiales de algunos balcones están deteriorados. Buscamos que se haga un control. Si se comprueba que hay problemas en las estructuras, hay que obligar a los propietarios a que acondicionen las fachadas", dijo Temporelli.
Periodicidad
El proyecto presentado también determina una tabla de periodicidad de inspección, que parte de una cada 10 años, cuando el edificio tenga entre 10 a 21 años de antigüedad, hasta llegar a un control cada dos años, en el caso de los inmuebles que superen los 72 años de antigüedad.
"Es como la edad de una persona y los chequeos", comparó el concejal.
Asimismo, propone un censo para identificar los edificios a inspeccionarse y que los trabajos de conservación sugeridos deberán ser concretados por los propietarios, quienes certificarán, ante el municipio, el cumplimiento de las obras.
El DE quedaría a cargo de estipular las sanciones que correspondan, en caso de incumplimiento.