Liberman criticó el Código de Planeamiento Urbano presentado por la comuna
Al mismo tiempo pide frenar el tratamiento en el Concejo Deliberante para "no repetir errores del pasado".
El diputado provincial Oscar Liberman cuestionó el proyecto de Código de Planeamiento Urbano presentado por la comuna y pidió frenar el tratamiento en el Concejo Deliberante.
A través de la red social X, el dirigente de La Libertad Avanza sostuvo que la iniciativa anunciada días atrás por el intendente Federico Susbielles "prohíbe todo" y después vende el permiso, "lo que incentiva los arreglos por izquierda y un sistema para negociar excepciones", dijo.
"El nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) de Bahía Blanca pretende que si el Municipio hace una obra (por ej. asfaltar) es creador de parte del valor de tu propiedad: y a partir de ahí, quedarse con hasta un tercio de la valorización. Si el valor cae, en cambio, la pérdida sigue siendo enteramente tuya. Carl Menger lo explicó hace más de 150 años: el valor no es una propiedad objetiva de las cosas, es subjetivo. El valor lo determina la gente, no una decisión administrativa. Pero el COUT pretende que el Municipio calcule cuánto valor creó y sobre esa estimación se atribuya un derecho patrimonial", escribió.
"¿Tu casa es tuya o es un préstamo del municipio? Este COUT busca lo segundo. La idea del proyecto del municipio es que lo que podés hacer con tu terreno es algo que el Estado te concede como un favor. Nosotros pensamos distinto: lo que es tuyo, es tuyo. El municipio puede poner reglas razonables para cuidar a los vecinos y la seguridad de todos, pero de ahí a que decida por vos qué hacer con tu propia casa hay una diferencia enorme", aseguró.
Luego sostuvo que "el proyecto prohíbe todo y después vende el permiso, lo que incentiva los arreglos por izquierda. ¿Por qué a unos les dan el permiso y a otros no? ¿Quién decide y con qué criterios? Con reglas claras para todos, nadie tiene que sospechar de nadie. Bahía Blanca necesita transparencia, no un sistema armado para negociar excepciones".
"El proyecto incorpora conceptos como género y resiliencia como ejes generales del COUT. Cuidar a la mujer y prepararnos ante inundaciones es importante pero, ¿un Código Urbano lo resuelve con una palabra o debería resolverlo con obras? Bahía Blanca merece un COUT que resuelva problemas reales con situaciones reales", agregó.
"Muchas grandes inversiones ya están frenadas en Bahía Blanca por culpa de reglas confusas. El COUT que presentó el municipio no aporta claridad sobre qué se puede construir y qué no, y plantea un esquema de “prohibir y después negociar excepciones”. Cuando nadie sabe bien qué se puede construir y qué no, invertir en Bahía Blanca se vuelve un riesgo innecesario. No repitamos errores del pasado", opinó.