Barrio Comahue

Redacción de La Nueva.

contenidos@lanueva.com

por Mario Minervino

Hace 60 años, en mayo de 1958, la Municipalidad de Bahía Blanca presentó ante la secretaría de Vivienda de la Nación la solicitud que daría origen a la construcción del barrio Comahue, sobre calle 12 de Octubre.
Aquel mes vencía el plazo para adherir al préstamo de la Operatoria Conjunta BID-Banco Hipotecario Nacional, nacida en un crédito internacional destinado a construir núcleos de más de 300 viviendas en ciudades “con problemas habitacionales o consideradas polos de desarrollo”. Bahía Blanca reunía ambos requisitos.
La comuna -como entidad intermedia- presentó la solicitud junto con un completo estudio del futuro barrio, incluidas cuestiones como su entorno, impacto urbanístico y equipamiento. 
Lo curioso fue que, en ese momento, el municipio no disponía de un terreno adecuado -con todos los servicios- para emplazar la obra. Por eso propuso tierras que la Cooperadora de la Universidad Nacional del Sur poseía sobre la avenida Urquiza, entre Perú y Salta, al tiempo que desarrollaba gestiones para su compra.
Las negociaciones tuvieron un final feliz y en junio de 1968 acordó la compra de cinco hectáreas sobre la avenida Urquiza. Tres meses después, estaba definido el proyecto para levantar 55 monobloques de 9 departamentos cada uno, lo cual significaba un conjunto de 495 viviendas.
La forma de pago para los adjudicatarios era por demás ventajosa. Cada unidad costaba 1.400.000 pesos y se debía pagar un 15 por ciento, con un adelanto y el resto en 13 cuotas fijas, y el saldo a 25 años, con 7% de interés anual y cuotas que no superaran el 20 por ciento del ingreso del grupo familiar.
El barrio Comahue fue inaugurado el 9 de julio de 1971. Es una de las obras más significativas concebidas a partir de la intervención del municipio.